断熱等級と築年数｜わが家の断熱性能の目安と、エアコン選びへの影響

エアコンの能力を選ぶとき、部屋の広さと同じくらい大切なのが、家の断熱性能です。熱が逃げにくい家なら、同じ広さでも小さめの能力で足りることがあります。

でも、自分の家の断熱性能がどのくらいなのか、分からない方も多いはずです。この記事では、断熱性能を表す「断熱等級」のしくみと、建てられた年からの目安を紹介します。

断熱等級（断熱等性能等級）とは

断熱等級は、国の「住宅性能表示制度」で、住宅の断熱性能を表すものさしです。正式には「断熱等性能等級」といい、等級1から等級7まであります。数字が大きいほど、熱が逃げにくい家です。

等級5は2022年4月に、等級6・7は戸建て住宅向けに2022年10月に新しくできました。

建てられた年からの目安

断熱等級は、住宅性能評価書があれば、そこに書かれています。ない場合は、建てられた年から、おおよその見当をつけられます。下の表は、当サイトの診断が建てられた年ごとに見込んでいる断熱性能です。

※ 基準は「満たすことを目指す目安」だった時期が長く、2025年3月までは、基準を満たさなくても家を建てられました。同じ年に建てた家でも、断熱性能には差があります。

断熱性能で、冷暖房の負担はどのくらい変わる？

当サイトの計算で、東京都・木造2階・南向きの14畳のリビングを例に、建てられた年だけを変えて比べました。

※ 1980年以前の家を100%とした割合。当サイトの計算方法による目安です。

断熱性能が上がるほど、とくに冬の暖房の負担が大きく減ります。2016年以降の家の暖房の負担は、1980年以前の家の3分の1ほどです。

断熱が良い家でも、能力は小さくしすぎない

断熱性能が高い家ほど、カタログの畳数めやすより小さい能力で足りやすくなります。ただし、小さくしすぎるのも考えものです。

国の研究機関である建築研究所の計算では、断熱性の高い住宅で、畳数めやすより1段階小さい能力にすると、能力が足りない時間はほとんど増えずに、年間の消費電力量が約20%減りました。一方、2〜3段階小さくすると、能力が足りない時間が増えています。

古い家なら、窓の対策も考える

断熱性能が低い家では、熱の出入りの多くが窓から起きています。エアコンを買い替えるときに、あわせて次のような対策を考えるのもおすすめです。

• 内窓（二重窓）を付ける：今の窓の内側にもう1枚窓を付ける工事。比較的短い工事で済む
• ガラスを複層ガラスに替える：今のサッシを使ったまま、ガラスだけを替える方法もある
• 厚手のカーテンやすだれを使う：冬は熱の逃げを、夏は日差しを減らせる

国や自治体が、窓の断熱リフォームに補助金を出していることもあります。最新の制度は、国土交通省や環境省、お住まいの自治体の情報で確認しましょう。

まとめ

• 断熱性能は「断熱等性能等級」（1〜7）で表され、数字が大きいほど熱が逃げにくい
• 2025年4月から、新築住宅は等級4（今の省エネ基準）を満たすことが義務になった
• 住宅性能評価書がなければ、建てられた年からおおよその見当がつく
• 断熱が良い家ほど冷暖房の負担は小さいが、エアコンは畳数めやすの1段階下までが目安

当サイトの無料の診断では、建てられた年を選ぶだけで、その時代の断熱性能を見込んで、必要な能力を計算します。

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参考

• 国土交通省「住宅性能表示制度における省エネ性能に係る上位等級の創設」
• 国土交通省「住宅性能表示制度の省エネ上位等級の創設」
• 国土交通省「令和４年度改正建築物省エネ法の概要」（すべての新築住宅への省エネ基準適合の義務化）
• 建築研究所 平成28年度 年報「断熱化の進展による住宅の暖冷房エネルギー増加要因の解明と抑制策に関する研究」